1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
31.4万円/㎡
前年比-26.2%
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ウインザーハイム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分
1976年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,501万円
65.9万円/㎡
1,968
2,990
4,012
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜4,012万円
56.2万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
ウインザーハイム鷺沼
3,180万円（59.8万円/㎡）/ 1階 / 53.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,180万円 | 59.8万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/08 | 3,680万円 | 69.2万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/21 | 3,490万円 | 65.6万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/01 | 3,190万円 | 60.0万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 69.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 71.1万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,290万円 | 61.9万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,390万円 | 63.8万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,590万円 | 67.5万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,400万円 | 45.1万円 | 2階 | 53.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,880万円 | 73.0万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/26 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/27 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/18 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,899万円 | 48.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,599万円 | 45.7万円 | 56.81㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/31 | 鷺沼ビューグリーン 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,280万円 | 58.7万円 | 55.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して90.4%割高です。
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