1971〜1981年築, 専有面積43.17㎡〜63.17㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市宮前区
44.6万円/㎡
前年比-4.0%
ウインザーハイム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分
1976年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,828万円
53.2万円/㎡
1,872
2,509
3,146
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,146万円
47.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ウインザーハイム鷺沼
3,190万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 53.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,190万円 | 60.0万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 69.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 71.1万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,290万円 | 61.9万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,390万円 | 63.8万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,590万円 | 67.5万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,400万円 | 45.1万円 | 2階 | 53.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,880万円 | 73.0万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/22 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/10 | 3,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/10 | 3,580万円 | 58.9万円 | 5階 | 60.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/15 | 3,140万円 | 59.1万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/14 | 3,150万円 | 59.2万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/06 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/12/17 | 3,280万円 | 61.7万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/12 | 3,190万円 | 60.0万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/02/11 | 3,190万円 | 60.0万円 | 5階 | 53.17㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/27 | 2,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 53.17㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,080万円 | 39.1万円 | 4階 | 53.17㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/27 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,390万円 | 70.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/19 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅3分 | 2,798万円 | 57.3万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2022/01/14 | 朝日鷺沼マンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/10 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/03 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,990万円 | 61.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/05 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 2,090万円 | 49.8万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/24 | 鷺沼サンハイツ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | 鷺沼ガーデニアB棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/08 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,598万円 | 55.4万円 | 65㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市宮前区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して34.5%割高です。
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